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懒人三年理出一套房 |
| 义乌小商品市场 时间：2006-2-10 来源：魅力生活 浏览字号：[大 中 小] |
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与当年一起毕业的同学相比，我算是比较幸运的一个，因为学的是新闻学专业，在校期间就在全国各地媒体上发表了几十篇较有分量的文章，还没有毕业就在“双选会”上与省级的一家都市报签了约，一毕业就直接去上班了。
这是一家日发行量有几十万份的都市报，虽然在全国范围来说它的发行量并不算大，但却是我们西部这个欠发达地区的老大。只要不偷懒，每个月拿上四五千元是正常数目。以前在学校我是穷学生一个，每月就那么五六百元生活费，如今一拿就是几千块钱，还真不知怎么花才好。可说来也奇怪，以前几百元一个月花得精光光，现在几千元一个月居然也没有剩余！更惨的是，到了最后的那几天竟然还得节衣缩食，靠方便面度日。 怎么会变成这样呢？开始我很疑惑。因为没有记账的习惯，所以我只能靠回忆来理出了资金的一个大致流向：房租、水电费500元，吃饭1000元，购物1000元，娱乐800元，话费、交通费500元，其他500元左右。真是不算不知道，一算吓一跳！我想要是再这样下去，那就是再多的钱也不够我花。
为了不至于月末再吃泡面，我决定控制一下开支。房租、水电费是省不了的了；吃饭倒是可以省下一半，一个月500元应该能吃得饱吃得好了；购物每月两三百元也已经差不多；娱乐场所每月去一两次，三四百元就可以搞定；话费、交通费也可以省出一两百，只要不是很急的采访，可以坐公交车，少打的；其他花销能不花尽量不花。这样算下来，一个月花销2000元就行，还能省下两三千元。一年下来，少说也能存上两三万元，再加上报社的年终奖金，一年可以有5万元左右的“闲钱”。
我这人比较保守，每月剩下的钱都是存进了银行里，一年下来也没得多少利息。有朋友建议我可以拿出一部分去炒股，这样来钱可能更快一些。但我对股市的风险一直存有戒备心理，更重要的是，我对数字特不敏感，觉得研究股票是一件十分痛苦的事，还不如让我多写几篇文章挣多点稿费。也有人说可能去买国债，但那东西每发行一次银行大门都要被挤得水泄不通的情景让我连想的念头都没有了，我宁可少花一点钱，也不愿去遭那份罪。其他的理财方式，我也偶尔在报纸上、网站上浏览一些，但对我来说都没有什么可操作性。那种回报少的理财方式，我才不屑一顾呢，浪费我的时间和心情；而那种回报率高、风险性大的理财方式，我也同样没有兴趣，我不想整天担心吊胆地过日子；我希望有一种风险低、回报率高，而且不用经常费心思去打理的理财方式，也就是懒人的理财方式。 就是在这种理财思想的指导下，毕业一年后，我通过银行按揭买了一套房。
前几年，我所在的那座城市掀起了一股商品房的开发热潮，翻开报纸，铺天盖地的房地产广告占了三分之二以上的广告版面。我想，自己放四五万块钱在银行，还不如拿去按揭一套商品房，反正自己也要租房住，先买个一房一厅或两房一厅，等以后成家了再换个大一点的房子。首付百分之二十或三十，每个月月供一两千元是可以的。于是，我通过踩盘，在一个位置相当不错的楼盘按揭了一套两室一厅的商品房，总价16万元，2500元/平方米。我首付了百分之二十，加上装修、契税、保险等费用，刚好花了光了5万元积蓄。本来是按揭10年的，去年年底，我们报社发了3万元的奖金，我一下子就把贷款全还上了。算下来，从我签购房合同到完全拥有自己的一套房子，仅用了三年的时间。更令人兴奋的是，由于这两年楼市发展迅猛，我买的那套房已升值了不少，单价已升到3500元/平方米了，一转手就能挣六七万啊！不过，我现在还不急着出手，等再过几年再说，我在考虑是出租还是出售能“理”出更多的财！
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